Rachat de pret et delegation d assurance de credit

Réponse:

Le coût de l’assurance d’un pret représente entre 10 et 15 % du coût total de votre pret. Pour un prêt de 110 000 euros sur 15 ans (180 mois), le coût de l’assurance est en moyenne de 3.000 euros, pour un coût total de votre pret de près de 63 000 euros.
La délégation d’assurance, fera économiser à l’emprunteur jusqu’à 70 % du coût de cette assurance, sous réserve de l’accord de la banque mettant en place le rachat de prêt, souscrire un contrat d’assurance auprès d’un autre organisme d’assurance et le déléguer au profit de la banque. Cette solution offre l’avantage de pouvoir bénéficier de garanties identique voir meilleures , mais surtout de payer des mensualités d’assurance moins élevées.

Néanmoins on peut avoir intérêt à accepter l’assurance du contrat de groupe de la banque,
La tarification du contrat de groupe est unique pour tous les adhérents quels que soient leur âge et leur profession.

Le contrat de groupe :
La banque vous proposera toujours le contrat de groupe qu’elle a négocié avec une compagnie d’assurance pour ses clients. Ces contrats de groupe assurent actuellement plus de 90 % des emprunteurs immobiliers en France.
Les caractéristiques du contrat groupe :
* les formalités d’adhésion sont simples,
* le coût de l’assurance de groupe reflète le risque moyen des clients car les risques sont mutualisés (les " bons risques " compensant les " mauvais risques "),
* la tarification est unique pour tous les adhérents, quels que soient leur âge et leur profession (à l’exception de certains contrats qui prévoient un taux d’appel pour les très bons risques),
* les frais de gestion sont moins élevés que pour un contrat souscrit à titre individuel.
* Dans la pratique, il est difficile de négocier votre prêt avec une banque et votre contrat d’assurance avec un autre établissement. Mais la concurrence est cependant si vive dans le domaine des prêts immobiliers que certaines banques se montrent maintenant plus ouvertes à des assurances " externes ", que vous pouvez déléguer en leur faveur.

La délégation d’assurance de pret:
Pour quel profil d’emprunteur ?

La couverture par un contrat en délégation se justifie dans les deux cas suivants :
* soit vous êtes un " très bon risque ", c’est-à-dire que vous avez moins de 40 ans, vous êtes non fumeur et en bonne santé, * vous avez une situation et des revenus professionnels stables (cadre par exemple), et cela vous permet de bénéficier de conditions d’assurance très favorables, et vous permet de bénéficier de primes moins élevées.
* soit vous êtes un " mauvais risque ", c’est-à-dire que vous avez plus de 50 ans, vous êtes fumeur et/ou avec des ennuis de santé, vous exercez une profession comportant certains risques (ébéniste, commercial devant effectuer plus de 15 000 km par an, etc.), et l’assurance groupe vous couvre mal ou à un coût plus élevé (surprime) qu’une assurance que vous pouvez avoir souscrite par ailleurs.

Les banques peuvent refuser une délégation d’assurance de pret, car celle-ci les prive d’une commission versée par les compagnies d’assurance avec lesquelles elles ont négocié un contrat groupe. Elles ne donneront leur accord qu’après un examen approfondi des clauses du contrat proposé, et de la qualité des garanties offertes.


C - La marche à suivre :

Credimedia est partenaire des plus grandes compagnies d’assurance pour vous proposer le contrat correspondant le mieux à votre profil et aux exigences de votre banque. Nos experts la proposerons systématiquement lorsque celle-ci vous sera favorable.

Ville : EVREUX (RACHAT CREDIT 27) EURE

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