Trop de crédits : réduire son endettement sans racheter le crédit immobilier.



 

Rachat de crédits (propriétaire)   "réduire mes crédits sans racheter mon crédit immobilier"Rachat de credit pour propriétaire sans rachat credit immobilier.

Le rachat de crédit est une excellente solution quand elle est menée de manière pragmatique ! Ainsi racheter tous ses crédits y compris le crédit immobilier qui a été négocié avec un taux fixe historiquement bas n’est pas une bonne affaire !

Après l’achat ou la construction de sa résidence principale il est normal de s’y installer avec le confort maximum, les achats assortis de crédits personnels s’enchaînent et souvent les budgets explosent. Nouvelle cuisine équipée, chauffage aux normes, travaux de jardin, … et pourquoi pas une belle piscine ! Comme il s’agit d’équipements que l’on ne fait pas tous les jours, on fait l’effort (à crédit) de mettre de la qualité.

Et ainsi d’un plan de financement initial bien cadré on se retrouve dépassé par ses crédits et dans une situation d’endettement dangereuse ! La solution est donc de restructurer l’ensemble de ses « petits prêts » et de laisser de côté le crédit immobilier et son plan d’amortissement, donc faire un regroupement de tous les crédits et prêts qui ne concernent pas le financement affecté à l'immobilier ou aux travaux.

Simulons ensemble un cas concret de restructuration (rachat de crédit), sans reprendre le prêt immobilier. Voici Gérard et son épouse Claudine qui doivent impérativement gérer une situation d’endettement qu’ils n’ont pas vu venir dans l’euphorie de l’achat de leur résidence principale, sans compter les imprévus et les enfants qui grandissent … Le rachat de tous ses crédits hors immobilier plus une trésorerie éventuelle va permettre à Gérard et Claudine, en étalant ses remboursements, de mieux gérer son budget, et ainsi retrouver le niveau de vie qu’ils avaient avant toutes leurs dépenses d’installation.

La trésorerie mise en place dans ce nouveau crédit va aussi permettre à Claudine de mieux maîtriser son budget dans cette période de transition.

Et pourquoi ne pas englober aussi des travaux à engager avec un taux immobilier ? Depuis le 1er septembre de cette année certains travaux bénéficient d'une souplesse accrue et d'une augmentation de la déductibilité fiscale (voir : http://www.economie.gouv.fr/cedef/economie-energie-credit-dimpot), une opération de regroupement de crédits qui vous permet de ramener votre endettement à un niveau plus confortable, financer un projet qui vous permettra des économies d'énergie et de montant de facture et bénéficier d'un crédit d'impôt si vous effectuez dans votre habitation principale des travaux d'isolation thermique, d'installation de chaudières à condensation ou d'équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable.

Voici clairement ce nous vous proposons pour votre rachat de crédits sans le rachaty du credit immo :

Nous souhaitons un contact par téléphone ou internet rapidement, pour bien comprendre vos souhaits et les détails de votre situation, même difficile, afin de comparer ensemble toutes les solutions.

Vous recevrez ensuite une recevabilité (ou un refus) avec votre nouvelle mensualité tous frais compris dans l'heure, ainsi que login et mot de passe pour nous scanner facilement vos documents. Avec tous renseignements concernant une caution hypothécaire.


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Vous accepterez ou non de retourner l’offre de crédit que vous recevrez très rapidement (directement de la banque), nous l’aurons choisie ensemble comme étant la plus intéressante pour vous.

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L’offre de crédit en main est valable entre 1 et 2 mois, à ce stade vous n’êtes pas engagé, vous avez la solution sous le coude, gratuitement, et en la retournant signée pour accord à la banque vos prêts seront immédiatement remboursés. Après ce délai l’offre sera automatiquement annulée, sans aucun frais.


Vous ne changez pas de banque. C’est la banque choisie qui remboursera vos crédits. Les mensualités seront prélevées sur votre compte habituel. Vos informations et justificatifs ne seront adressés qu’à nos banques partenaires (nous ne les vendons pas comme le font les « comparateurs »). Aucune somme d’argent ne passera par nous.

RASSEMBLER SANS LE CREDIT IMMOBILIER. CONSEILS PRATIQUES :
Durée maximum : 12 ans pour les locataires/ Même si rejets de prélèvements, retard d’impôts, dettes diverses,...

Durée maximum : 15 ans pour les propriétaires, sans hypothèque.
Montant prêté : jusqu'à 100.000€ pour les locataires, 200.000€ sans hypothèque pour les propriétaires,  400.000€ avec une caution pour les propriétaires et au-delà avec une hypothèque chez le notaire qui se chargera de rembourser les oraganismes.
Trésorerie : avec ou sans justificatif (suivant dossier)
 De 18 ans à 95 ans âge limite de fin de crédit.  
 
Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours suivant la signature de votre contrat pour renoncer à votre crédit.  La baisse de la mensualité entraine l'allongement de la durée de remboursement.  Elle doit s'apprécier par rapport à la durée restant à couvrir des prêts objets du regroupement. Un crédit vous engage et doit être remboursé.  Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent, conformément à la loi L321-2 du code de la consommation.

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