Le rachat de crédit pour anticiper sa nouvelle vie de retraité !

Avec l'arrivée des baby-boomers à l'âge de la retraite, de plus en plus de personnes actives vont cesser leur travail dans les années à venir et abandonner définitivement leur vie professionnelle.

Ce cap peut être difficile à passer pour de nombreuses personnes, et peu sont conscientes que le passage à la retraite est l'un des plus grands changements et bouleversement de la vie : outre une réorganisation de vie mais aussi une réorganisation « mentale », c'est à dire un changement dans sa façon de penser, de concevoir la vie et l'avenir, il faut penser à son futur budget !

Pour aborder favorablement la vie de retraité et de s'y préparer, nous allons étudier de près un cas concret, celui-ci est étudier sur une durée de 10 ans mais il aurait pu également l’être sur 12 ans (durée maximum).

Simulons ensemble la restructuration (rachat de crédit) de Roger et Paulette, ce nouvel amortissement leur permettra d’aborder en douceur une période de leur vie où leurs revenus vont diminuer.

Simulons ensemble ce nouveau prêt pour Roger et Paulette :

Salaire net de Roger (Cadre): 3.100 € mais diminué de 20% en prévision du montant de sa future retraite, soit 2.480 €
Revenus net de Paulette (Pré retraitée et payée par les Assedic jusqu’à ses 60 ans) : 750 €
Loyer 680 €

PROPOSITION LEPETITPOUCETDUCREDIT :

CONCLUSION :

AVANT Taux d'endettement: 82% Total mensualités : 1.960 € Total des emprunts actuels: 62.600 € (compris le prêt immobilier conservé)

APRES Taux d'endettement après:48% Avec le regroupement : 880 €

Soit un gain mensuel de 1.080 €*

* La baisse des mensualités doit s'apprécier par rapport à la durée restant à courir sur les prêts objets du regroupement de crédit.
* Frais de dossier, honoraires d’intermédiation et frais d’acte compris dans la trésorerie.

(1)Montant financé : 140.266 €. Prêt hypothécaire GE Money Bank (soumis aux articles L 312-1 et suivants du code de la Consommation) sur une durée prévisionnelle de 180 mois, le taux fixé pendant les 12 premiers mois sera de 5,69 % (pour une échéance de 930 € assurance comprise) puis révisable et indexé sur l´Euribor 1 mois. Le TEG annuel prévisionnel sera de 6,79 %. Les frais de dossier, honoraires et d'acte sont inclus. Si la vente est subordonnée à l´obtention du prêt et que celui-ci n´est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l´acquéreur les sommes versées. A réception de l´offre, l´emprunteur dispose d´un délai de réflexion de 10 jours.
Des indemnités de remboursement anticipé sur les prêts immobiliers peuvent être exigées par les prêteurs. En cas de rachat de crédits hypothécaire celui-ci inclut des frais de notaire.

L’octroi de l’offre de prêt et de son financement n’interviendra qu’après accord de votre dossier par GE Money Bank, après réception et vérification des justificatifs demandés devant être joints à votre demande complété et signé, et après expiration du délai légal de rétractation en vigueur suivant la date de signature de votre contrat de crédit
Conditions en vigueur au 01/10/2007

GE Money Bank - S.C.A. au capital de 594 078 024€ - Siège social: Tour Europlaza - 20, avenue André-Prothin - 92063 Paris La Défense Cedex - N° 784 393 340 R.C.S. Nanterre. Intermédiaire en assurance immatriculé sous le N° 07 023 998 - Adresse du registre d'immatriculation : www.orias.fr