Le rachat de crédits de jeunes parents actifs souhaitant bénéficier d’un congé parental

Jeune couple actif avec deux jeunes enfants dont l’un des deux parents souhaite profiter d’un congé parental, et étant propriétaire . Voici un cas pratique fréquent ! Comment concilier une baisse de revenus d'une part et d'autre part des mensualités et des charges qui sont à la hausse ? Bruno et Clara travaillent tous les deux en CDI, deux enfants, et sont propriétaires de leur maison (ou plus précisément, ils sont en « accession à la propriété », puisqu’ils remboursent toujours leur crédit immobilier assorti d’un prêt à taux zéro). Les différents prêt voiture, prêts personnels, quelques cartes et revolving… Leur endettement actuel empêche l’un des deux de s’arrêter durant quelques années pour vivre en famille autrement. Le rachat de leurs crédits peut leur permettre de changer de vie, en diminuant le montant global de leur remboursement mensuel, et donc de ne vivre qu’avec un seul salaire pendant ce congé parental. De plus l’exemple étudié tient compte d’une trésorerie complémentaire de 17.916 €.

Le Regroupement de Crédits pour Bruno et Clara, comment ça marche ?

PROPOSITION LEPETITPOUCETDUCREDIT :

CONCLUSION :

AVANT Taux d'endettement: 68% Total mensualités : 1.784 € (+ 67 € prêt à taux zéro) Total des emprunts actuels: 119.300 € (hors prêt à taux zéro)

APRES Taux d'endettement après:37% Avec le regroupement : 930 € + Prêt à taux zéro conservé : 67 €/mois

Soit un gain mensuel de 854 €*

* La baisse des mensualités doit s'apprécier par rapport à la durée restant à courir sur les prêts objets du regroupement de crédit.
* Frais de dossier, honoraires d’intermédiation et frais d’acte compris dans la trésorerie.

(1)Montant financé : 140.266 €. Prêt hypothécaire GE Money Bank (soumis aux articles L 312-1 et suivants du code de la Consommation) sur une durée prévisionnelle de 180 mois, le taux fixé pendant les 12 premiers mois sera de 5,69 % (pour une échéance de 930 € assurance comprise) puis révisable et indexé sur l´Euribor 1 mois. Le TEG annuel prévisionnel sera de 6,79 %. Les frais de dossier, honoraires et d'acte sont inclus. Si la vente est subordonnée à l´obtention du prêt et que celui-ci n´est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l´acquéreur les sommes versées. A réception de l´offre, l´emprunteur dispose d´un délai de réflexion de 10 jours.
Des indemnités de remboursement anticipé sur les prêts immobiliers peuvent être exigées par les prêteurs. En cas de rachat de crédits hypothécaire celui-ci inclut des frais de notaire.

L’octroi de l’offre de prêt et de son financement n’interviendra qu’après accord de votre dossier par GE Money Bank, après réception et vérification des justificatifs demandés devant être joints à votre demande complété et signé, et après expiration du délai légal de rétractation en vigueur suivant la date de signature de votre contrat de crédit
Conditions en vigueur au 01/10/2007

GE Money Bank - S.C.A. au capital de 594 078 024€ - Siège social: Tour Europlaza - 20, avenue André-Prothin - 92063 Paris La Défense Cedex - N° 784 393 340 R.C.S. Nanterre. Intermédiaire en assurance immatriculé sous le N° 07 023 998 - Adresse du registre d'immatriculation : www.orias.fr