D’une durée de 5 à 35 ans, un nouveau crédit de restructuration de prêts est proposé par un partenaire banquier spécialisé, celui-ci conjugue un taux fixe pendant 10 ans et une révision à la fin de chaque période décennale qui tient compte du taux de l’OAT du jour de la révision + la marge.

Une innovation sur le marché des rachat de prêts immobiliers et consommation, Il s’agit là d’une solution aux demandes des ménages de financements avec des taux fixes mais aussi une réponse au gouvernement qui préconise fortement ce changement, en effet les pouvoirs publics portent une attention grandissante sur les prêts à taux variables et ont appelés les banques à sécuriser ce type de prêt sous peine de légiférer.

Les banques spécialisées dans la restructuration de prêts se mettent ainsi au diapason et proposent maintenant des barèmes à taux fixe ou fixe avec une révision décennale afin de sécuriser et d’assurer la solvabilité des emprunteurs dans un contexte de pouvoir d’achat qui se dégrade.

Rappelons que restructurer ses prêts avant d’être confronté aux difficultés est une très bonne initiative qui permet de baisser ses mensualités, mais en précisant bien sûr que c’est en grande partie dû à l’allongement de la durée du prêt.

Attention à certaines propositions de rachat de prêt, en effet il est fréquent de recevoir des propositions alléchantes avec des “taux fixes sur toute la durée du prêt”, il n’en est rien dans la plupart des cas, en effet, seuls les premiers 12 mois le sont (c’est un taux d’appel !) la durée restant à courir est à taux variable euribor + marge !

On ne saurait trop conseiller aux internautes de choisir un courtier IOB dont les collaborateurs possèdent une solide expérience dans ce domaine et il n’est pas sûr que les grands acteurs soient les plus compétents !